任职要求:大学专以上学历,有3 年以上物业公司工程部或 3 年以上工程部经理任职经历,具有工程管理、设施设备维护等技术管理经验,对现代化物业以及机械、电力、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解,熟悉物业管理各项流程;具有独立主持或承担项目工程建筑施工管理、物业移交的全过程管理经历。岗位职责:1、负责制定工程部工作计划,先期编制设备维修及更新的预算报告及审批请购物资报告。2、编写工程部工作计划、财务支持计划及各方面的年度总结。3、负责处理所有工程系统发生的问题,保障租赁单位水、电、气、电梯、弱电等工程系统的正常运行。4、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度,执行能源控制措施,节能减排、降低能源损耗,提高经济效益。5、负责设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。6、在"安全、可靠、经济、合理"的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作。7、组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。8、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。9、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。10、负责大中修工程改造,工程投标,技术管理、质量管理、安全管理、进度管理、资料管理、文明施工现场管理等方面的管理职能。11、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
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